Wussten Sie schon, dass der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung von Immobilien verpflichtend ist?
Seit einigen Jahren müssen Verkäufer den Energieausweis bereits bei der Vermarktung vorlegen, um Transparenz über den Energieverbrauch zu schaffen. Es gibt zwei Arten: den Verbrauchsausweis, der auf dem tatsächlichen Energieverbrauch basiert, und den Bedarfsausweis, der den theoretischen Energiebedarf der Immobilie bewertet.
Auch Banken fordern den Energieausweis zunehmend bei der Kreditvergabe, da er wichtige Informationen zur Energieeffizienz und den damit verbundenen Betriebskosten liefert.
Ohne gültigen Energieausweis kann sich der Verkaufsprozess verzögern oder rechtliche Risiken entstehen. Daher empfehlen wir Eigentümern, den Ausweis frühzeitig zu beantragen.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Erstellung oder vermitteln Ihnen die passenden Ansprechpartner. Sprechen Sie uns einfach an!
Was Sie als Eigentümer jetzt wissen sollten
Seit dem 1. November 2020 gilt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) – und das hat direkte Auswirkungen auf den Verkauf von Immobilien. Eigentümer sind verpflichtet, bereits bei der Vermarktung einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Käufer wiederum müssen – je nach Zustand der Immobilie – bestimmte energetische Sanierungen nach dem Erwerb durchführen.
Vor allem bei älteren Immobilien kann das zu höheren Investitionskosten für Käufer führen. Das erschwert in manchen Fällen die Finanzierung und damit den erfolgreichen Abschluss eines Verkaufs.
Deshalb ist es wichtig, als Verkäufer gut vorbereitet zu sein:
Wir beraten Sie umfassend zu allen Anforderungen des GEG, helfen bei der Einordnung der Sanierungspflichten und zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf den Verkauf vorbereiten.
So schaffen Sie Transparenz, steigern die Attraktivität Ihrer Immobilie – und sprechen gezielt die passenden Käufer an.
Erfahrene Makler
Bereits seit 2018 sind wir als eingespieltes Team im Einsatz und haben mittlerweile über 140 Immobilien erfolgreich vermittelt – Mit persönlichem Engagement und fundierter Marktkenntnis setzen wir uns dafür ein, Ihre Wünsche bestmöglich umzusetzen. Ihre Immobilien und Anliegen liegen uns gleichermaßen am Herzen.
Darüber hinaus sind unsere erfahrenen Makler in Wiesbaden, dem oberen Mittelrheintal und Alzey ansässig. Sie verfügen über umfassende Kenntnisse der jeweiligen Märkte und eine enge Verbindung zu den lokalen Gegebenheiten. So sind wir in diesen Regionen quasi „Makler vor Ort“ und können Sie persönlich und kompetent beraten – ganz nah an Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Göthling Immobilien
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